Muutto

Ulkomaille muutettaessa joutuu pohtimaan, luopuuko Suomen asunnosta ja irtaimistosta. Päätökseen vaikuttavat asumismuoto sekä ulkomailla asumisen kesto.

muutto2.jpeg

Suomen-koti vuokralle?

Suomen-asunnon vuokraamiseen ulkomailla oleskelun ajaksi on monta erilaista ratkaisutapaa.

  • Vuokra-asunto voi olla järkevää irtisanoa, jos olet viipymässä ulkomailla pidempään. Jos muutto on lyhytaikainen, eräs mahdollisuus voi olla alivuokraus.
  •  Omistusasunnon osalta vaihtoehtoja ovat vuokraus tai myynti.
  • Asuntonsa voi vuokrata kalustettuna tai kalustamattomana. Jälkimmäisessä vaihtoehdossa on löydettävä henkilökohtaisille tavaroilleen väliaikainen varasto.
  • Vuokraamisen voi hoitaa itse tai vuokravälitysfirman kautta.
    • Vuokravälitysfirman palkkio saattaa tuntua suurelta, mutta mahdollisten ongelmatilanteiden hoitaminen ulkomailta käsin, voi olla haasteellista ja kallista.
    • Vuokralaisella ei ole lakisääteistä pakkoa ottaa kotivakuutusta. Yleensä vuokravälitysfirmojen kautta tulevilta vuokralaisilta kotivakuutusta kuitenkin edellytetään. Myöskään vuokranantajalla ei ole pakollisia vakuutuksia, mutta eräiden vakuutusyhtiöiden valikoimassa on ns. vuokranantajan vakuutus.
  • Asunnosta luopuminen tarkoittaa sitä, ettei Suomen-vierailuilla ei ole omaa tukikohtaa. Kannattaa miettiä jo etukäteen, mihin ja miten Suomen-vierailuilla majoitutaan.

Vuokratulosta maksetaan veroa pääomatulojen veroprosentin mukaan asuinmaasta riippumatta. Ulkomailla asuessakin maksat vuokratulosta veroa Suomeen.

Muistilista muuttoon

  • Aloita suunnittelu hyvissä ajoin, kohdemaasta riippuen 1-6 kuukautta ennen muuttopäivää. 
  • Tarkista ulkoministeriöstä tai kohdemaan suurlähetystöstä kohdemaan vaatimat muuttokuormadokumentit sekä vienti- ja tuontirajoitukset
  • Muuttopalvelu kannattaa kilpailuttaa: hinnat vaihtelevat suuresti. Kilpailutuksen voi hoitaa maksutta Muuttomaailman sivuilla
  • Selvitä muuttokuorman vakuuttaminen: Onko vakuuttaminen sinun vai muuttofirman vastuulla. 
  • Kannattaa hyödyntää muuttofirman pakkauspalvelua. Se säästää aikaa ja vaivaa myös esimerkiksi muodollisuuksien hoitamisessa. Jos pakkaat tavarasi itse, olet vastuussa tullimuodollisuuksista jne.
  • Mukaan kannattaa pakata vain välttämättömimmät ja itselle rakkaimmat tavarat!

Oma auto ulkomaille

Jos aiot ottaa autosi mukaan ulkomaille, selvitä seuraavat asiat

  • Kuinka pian auto on rekisteröitävä kohdemaan ajoneuvorekisteriin
  • Rekisteröintimaksu + alv % (uusi auto) 
  • Auton katsastus, varustelu (tyyppihyväksyntä)
  • Vakuutukset, suomalaisen liikennevakuutuksen bonusten siirto
  • Maakohtainen ajoneuvovero

Lähteet

Suomi-Seura ry